1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
国分寺市
72.2万円/㎡
前年比+8.6%
グランツ国立弐番館
東京都国分寺市光町一丁目
中央線 / 国立駅 徒歩14分
1998年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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2階 / 62.28㎡の場合
相場
3,705万円
59.5万円/㎡
2,748
3,386
4,023
4,661
AI査定結果
推定相場価格
3,705万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,386万円〜4,023万円
54.4万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月28日
グランツ国立弐番館
2,900万円（46.6万円/㎡）/ 2階 / 62.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は48.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 2,900万円 | 46.6万円 | 2階 | 62.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,990万円 | 48.0万円 | 2階 | 62.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/20 | 3,200万円 | 51.4万円 | 2階 | 62.28㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は49.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | グランツ国立弐番館 国分寺市光町一丁目 | 国立駅14分 | 2,900万円 | 46.6万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/24 | メイツ国立ガーデンノースコート 国分寺市西町一丁目 | 国立駅18分 | 2,999万円 | 53.0万円 | 56.58㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/25 | ナイスアーバン国立 国分寺市光町三丁目 | 国立駅15分 | 2,999万円 | 50.0万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/06 | セザール第2国立 国分寺市光町二丁目 | 国立駅11分 | 2,598万円 | 46.8万円 | 55.53㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/12 | ファミールグラン国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅5分 | 3,480万円 | 45.7万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/21 | シティコープ国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅5分 | 2,150万円 | 44.3万円 | 48.55㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/17 | セザール国立 国分寺市富士本一丁目 | 国立駅9分 | 3,180万円 | 56.9万円 | 55.91㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/30 | ライオンズマンション国分寺第6 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 国分寺駅19分 | 3,130万円 | 54.1万円 | 57.82㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/01 | マイキャッスル西国分寺 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅12分 | 3,380万円 | 50.6万円 | 66.74㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/11 | ビクトリアハイム国立東 国分寺市内藤一丁目 | 国立駅16分 | 2,900万円 | 42.1万円 | 68.83㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/25 | レクセルマンション国分寺 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅15分 | 3,880万円 | 50.7万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/10 | グランヴェール国分寺弐番館 国分寺市本多三丁目 | 国分寺駅16分 | 3,880万円 | 54.1万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1994年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、国分寺市では8.6%上昇しています。